refik.in.ua 1
Тема 7. «Місцеві податки і збори»



  1. Загальні поняття місцевих податків і зборів

Статтею 10 ПКУ визначено наступний перелік місцевих податків і зборів:

  • податок на нерухоме майно;

  • єдиний податок;

  • збір за місця для паркування транспортних засобів;

  • туристичний збір;

  • збір за здійснення деяких видів підприємницької діяльності (плата за торговий патент).

Місцеві ради обов’язково встановлюють податок на нерухоме майно, єдиний податок та збір за провадження деяких видів підприємницької діяльності та вирішують питання щодо встановлення збору за місця для припаркування транспортних засобів та туристичного збору.

  1. Порядок справляння податку на нерухоме майно

Податок на нерухоме майно справлятиметься з 1 січня 2013 року. Характеристика податку на нерухомість наведена в таблиці.

Показник

Характеристика


платники

Фізичні та юридичні особи, в т. ч нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості

Об’єкт оподаткування

Об’єкт житлової нерухомості:

- будівлі, віднесені до житлового фонду;

- дачні та садові будинки.

Звільнені від обкладення податком на нерухомість об’єкти житлової нерухомості:

1) що перебувають у власності держави або територіальних громад;

2) що розташовані в зонах відчуження та обов’язкового відселення;

3) будівлі дитячих будинків сімейного типу

4) садовий або дачний будинок, але не більше одного об’єкта на одного платника;


5) які належать багатодітним сім’ям

6) гуртожитки


База оподаткування

Житлова площа об’єкта житлової нерухомості

За наявності кількох об’єктів база оподаткування обчислюється за кожним із них окремо

ставка

встановлюється сільською, селищною або місцевою радою

За 1 кв.м житлової площі об’єкта житлової нерухомості:

  • не більше 1% розміру МЗП на 1 січня звітного року для квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв. м та житлових будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв.м; ( в 2013 р. – 11,47 грн.)

  • 2,7 % розміру МЗП на 1 січня звітного року для квартир, загальна площа яких перевищує 240 кв. м та житлових будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв.м. (в 2013 р. – 30,97 грн.)

Пільга

База оподаткування зменшується на 120 кв.м для квартир і на 250 кв.м для будинків. Пільга поширюється тільки на фізичних осіб і лише на один об’єкт нерухомості.

Базовий податковий звітний період

Календарний рік

Порядок нарахування

Фізичні особи. Для них суму податку обчислюватиме ДПС за місцем знаходження об’єкта житлової нерухомості. Податкове повідомлення – рішення по суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються органами ДПС платникам за місцем їх проживання (реєстрації) до 1 липня звітного року

Юридичні особи. Самостійно обчислюватимуть суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого саме цього року подаватимуть до ДПС за місцем знаходження об’єкта оподаткування декларацію з розбиттям річної суми рівними частками поквартально.


Порядок сплати

Податок сплачується за місцем знаходження об’єкта оподаткування

Строки сплати

Податкове зобов’язання за звітний рік сплачується:

  • фізичними особами – протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення – рішення;

  • юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.


3. Порядок стягнення збору за місця для паркування транспортних засобів

Платники: юридичні особи та фізособи – підприємці, які здійснюють діяльність із забезпечення паркування транспортних засобів на майданчиках для платного паркування та спеціально відведених автостоянках. Обов’язок сплати збору виникає лише в тому випадку, якщо його встановлено місцевими радами.

Об’єкт оподаткування:

  1. земельні ділянка, спеціально відведена для паркування транспортних засобів на автомобільних дорогах загального користування, тротуарах чи інших місцях;

  2. комунальні гаражі, стоянки, паркінги, побудовані за рахунок коштів місцевого бюджету.

Базою оподаткування є площа земельної ділянки, відведена для паркування, а також площа комунальних гаражів, стоянок, паркінгів, побудованих за рахунок коштів місцевого бюджету.

Ставка встановлюється за 1 день за 1 кв.м площі земельної ділянки, відведеної для організації та здійснення такої діяльності, в розмірі від 0,03 до 0,15% МЗП на 1 січня податкового року. (в 2013році – від 0,3441 грн. до 1,7205 грн/кв.м).

Базовий податковий період – календарний квартал.

Збір сплачується протягом 10 календарних днів, що настають за останнім днем граничного строку подання податкової декларації

  1. Порядок стягнення туристичного збору


Платники: громадяни України, іноземці, особи без громадянства, які прибувають на територію адміністративно-територіальної одиниці, на якій діє рішення про встановлення туристичного збору, та отримують послуги з тимчасового проживання (нічлігу) із зобов’язанням залишити місце перебування в зазначений строк.

Особи, які не можуть бути платниками туристичного збору:

  • особи, які постійно проживають

  • особи, які прибули у відрядження

  • особи, які прибули за путівками та курсівками до санаторіїв та пансіонатів, що мають ліцензію на медичну практику та акредитацію МОЗ;

  • діти віком до 18 років.

База оподаткування – вартість всього періоду проживання без ПДВ. До вартості не включаються витрати на харчування, побутові послуги, телефонні рахунки, переклади, оформлення документів та дозволів.

Ставка – від 0,5 до 1% від вартості проживання без ПДВ.

Податкові агенти:

  • адміністрації готелів та інших санаторно-курортних установ;

  • квартирно-посередницькі організації;

  • інші уповноважені підприємства та організації.

Базовий період – календарний квартал.